黃好運的部落格

2016年經濟低迷一整年，但房地產市場卻異常火爆，所以出現了「賣房救企業」的怪象，根據初步統計，去年有上百家上市公司「不務正業」開始作房地產生意，有的是逢高出脫，但也有大量可能虧損倒閉的業者賣房後讓財報轉虧為盈，讓投資人痛斥是「本業不夠，副業來湊」，美化財報「玩出了新高度」，但也顯示出企業被房地產「綁架」的困境。陸媒發現，2016年有上百家上市公司賣房，房產轉讓價合計超過20億元（人民幣，下同），但很多「組團賣房」的公司都不是以此為本業，像是雲賽智聯，居然因賣房淨賺1.86億元，而東睦股份則是以數量奪魁，包括22套住宅、11個車位和23套辦公室。

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更驚人的是，有近20家2016年前3季業績是虧損，像是*ST寧通B，去年年中的財報已經虧損2千多萬，且連續2年虧損，如果2016年又虧損，會有下市壓力，所以他們居然公開宣布要賣兩間北京學區房，就賺回來了。*ST新梅也公告，其控股子公司擬將所持有的新梅大廈部分辦公樓層，將以總價不低於1.5億的價格出售給鑫兆房產，初步估算交易完成後，將大幅增加利潤5500萬至7500萬元。財經評論員認為，在上市公司中，辛辛苦苦一年，最終連一間房都買不起的公司比比皆是，上市公司賣房來打消虧損，不僅顯示上市公司本業經營困難，恐怕也代表企業的命運，越來越被房地產綁架了。(旺報)

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